Toulouse encore appelé « la ville Rose », attire chaque année des milliers de personnes par son dynamisme et son patrimoine culturel. Plus grande ville de la région Occitanie, elle comptait plus de 500 000 milles habitants en 2021 selon l’Insee. Que vous habitiez dans le quartier historique Capitole, à Saint-Cyprien ou à Compans-Caffarelli, il est important de souscrire à une assurance habitation.
Y habiter signifie également se prémunir contre certains risques. Que vous soyez locataire ou propriétaire, il est important de choisir une assurance habitation, qui vous protège, ainsi que vos proches et vos biens contre les risques du quotidien.
Souscrire à une assurance habitation à Toulouse c’est prendre en compte plusieurs facteurs notamment les spécificités de la région, les caractéristiques du logement et les garanties du contrat.
L’assurance habitation : obligatoire selon votre statut
- L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires. C’est une obligation qui découle de l’article 7 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, qui indique que le locataire doit assurer son logement contre les risques dont il pourrait être tenu responsable.
- L’obligation d’assurance s’applique également pour la colocation. qui doit être couvert par une assurance habitation au minimum pour les risques locatifs. C’est une obligation que chaque colocataires peut remplir de façon individuelle ou une assurance commune souscrite au nom de tous les colocataires.
- Quant aux propriétaires, ils ne sont pas obligés d’avoir une assurance habitation.
Vivre à Toulouse : les habitations de la ville
Les habitations toulousaines sont marquées par une architecture typique en brique foraine, que l’on retrouve très fréquemment dans les anciennes bâtisses. On constate qu’il y a de nouveaux quartiers qui se développent, notamment Lafourgette, Lalande Nord ou encore Ginestous.
La ville de Toulouse est composée de six grands secteurs :
- Toulouse Centre qui englobe de grands quartiers tels que Capitole, Arnaud Bernard, Saint-Aubien ou Dupuy. Densément peuplé, ce secteur dispose d’infrastructures essentiels pour le quotidien des toulousains.
- Toulouse Rive gauche est composé de différentes localités dont des quartiers populaires et des zones pavillonnaires.
- Toulouse Nord, secteur en perpétuelle évolution qui englobe des quartiers administratifs : Minimes, Barrière de Paris, Ponts-Jumeaux, etc. Son atout réside dans son développement et il a l’avantage d’être proche de grandes villes comme Colomiers et Blagnac.
- Toulouse Est est reconnu pour sa tranquillité et son accès rapide au centre commercial de Gramont. Il est réputé et fréquenté par des familles qui sont à la recherche d’un lieu calme, et où il fait bon vivre.
- Toulouse Sud-Est permet d’accéder facilement au centre-ville à pied. Il est donc facile de trouver des universités toulousaines. C’est un secteur dynamique, vous y trouverez pas mal d’étudiants.
- Toulouse Ouest propose un panel de logements : zones pavillonnaires, villas, habitats collectifs, etc.
Les spécificités en terme de climat à Toulouse
Elle est marquée par des risques naturels et technologiques et classée comme Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI). La ville est donc exposée à des risques fréquents météorologiques et naturels.
En Haute-Garonne, les principaux risques à Toulouse sont causés par des risques de mouvement de terrain notamment sur les coteaux de Pech-David, ou des risques d’inondation que l’on retrouve à la Garonne.
Il est donc recommandé de souscrire à une assurance habitation afin de vous indemniser suite à des sinistres imprévus.
Quand souscrire à une assurance habitation ?
- Avant de rentrer dans un nouveau logement, les futurs locataires ont l’obligation de fournir une attestation d’assurance au propriétaire ou à l’agence qui s’est occupée du contrat de bail.
- Lors de l’achat d’un bien immobilier, elle n’est pas obligatoire mais vivement recommandée car en cas de sinistre, vous serez responsable de la prise en charge. Cela peut entraîner des coûts importants.
- Pour un propriétaire non occupant, semblable au propriétaire, elle n’est pas obligatoire mais fortement recommandée.
Comment choisir son assurance habitation à Toulouse ?
Le type de logement
L’assurance habitation dépendra du logement souhaité (maison ou appartement). Certaines informations sont nécessaires pour déterminer le tarif de votre assurance à savoir : la superficie, le nombre de pièces, l’espace extérieur, ou encore la localisation.
Votre profil et vos besoins
Locataire ou propriétaire ? Résidence principale ou secondaire ?
Tous ces éléments sont à prendre en compte pour que l’assurance puisse adapter à votre besoin. Avant de faire votre choix final, il est important de connaître les garanties incluses dans votre contrat : la responsabilité civile, l’indemnisation des sinistres les garanties en options, la protection juridique, le vol, le cambriolage ou encore le dégât des eaux.
Le prix de votre assurance habitation à Toulouse
Les tarifs d’une assurance habitation toulousaine dépend de plusieurs critères notamment la superficie, le nombre de pièces ou encore la nature du bien. Pour un locataire, le prix minimum est de 65 euros/an et pour un propriétaire est de 88 euros/an. (source les Furets)
Les garanties à privilégier pour assurer son logement ?
Si vous habitez dans les quartiers comme Ramier, La Croix de Pierre ou les Oustalous le risque d’inondation est fortement élevé. En cas de crue, une garantie catastrophes naturelles permet d’être indemnisé en cas de réparations lourdes.
Assurez votre logement à la MFA
4ème plus grande ville de France, Toulouse est majoritairement locative avec 148 969 logements pour des locataires et 78 058 pour des propriétaires selon l’Insee en 2021, ce qui représente un besoin important pour les assurances habitation.
Locataire, propriétaire ou même étudiant, trouvez la formule qui vous convient. Plusieurs fois récompensée par les Dossiers de l’Epargne, notre contrat d’assurance habitation est reconnu performant grâce à ses garanties et son tarif très compétitif. Elle comporte des garanties que vous pouvez compléter avec des packs de protection complémentaires :
Le pack protection: qui garantit les dommages électriques et ménagers.
Le pack protection +: vous couvre pour les bris de glace mobilier et le vol des biens à l’arraché.
Le pack jardin: vous êtes couvert pour le vol et actes de vandalisme de votre mobilier de jardin ; le vandalisme extérieur en cas de tags et graffitis ; les clôtures de toute nature en cas d’incendie ou tempête.
Le pack colocataire: vos colocataires bénéficient également de l’ensemble des garanties liées au risque assuré.
L’assurance MFA vous intéresse ?
Vous souhaitez en savoir plus sur l’assurance habitation MFA? Et bénéficier des conseils d’un chargé de clientèle? Nous vous proposons de compléter ce devis disponible en ligne. Vous bénéficierez d’un devis d’assurance personnalisé ne quelques minutes. Il suffira de compléter quelques informations à savoir le nombre de pièces, la superficie ou encore le type de logement. cela vous permet de gagner du temps et souscrire à notre contrat rapidement.
Les + de votre assurance Habitation MFA :
- Une gamme complète de garanties déjà comprises dans votre contrat et d’autres que vous pouvez souscrire en option, que vous soyez locataire, propriétaire ou étudiant.
- Les dommages accidentels sur la canalisation extérieure d’alimentation d’eau des maisons individuelles sont garantis.
- Votre contrat comporte une assurance scolaire complète qui couvre et accompagne votre enfant lors des activités scolaires, extra-scolaires, et dans la vie privée.
Découvrez la liste de nos garanties
Ce que l’assurance MFA ne couvre pas :
La MFA n’assure pas certains dommages :
- Résultant de votre participation à un acte illicite constituant un crime ou un délit ;
- Immatériels consécutifs ou non à un Dommage matériel ou corporel garanti ;
- Les biens immobiliers appartenant, dans le cadre de leurs activités
professionnelles, à des marchands de biens ; - Liés à votre participation à une rixe, un pari, un défi.
Pour consulter la liste complète de nos exclusions de garanties, rendez-vous ici.
Une assurance habitation qui répond à vos besoins
Les frais de relogement vous permet d’être couvert en cas de sinistre que vous soyez locataire ou proriétaire.
Une assistance 24h/24 et 7j/7 pour un accompagnement complet suite à un sinistre.
La responsabilité civile vie privée, vous êtes couvert en cas de dommages causés à un tiers.
Agence MFA Toulouse
Parce que la proximité nous permet de nouer une relation de confiance avec nos sociétaires, nous sommes présents dans la ville de Toulouse. Située à proximité de la gare de Toulouse Matabiau, L’équipe MFA de Toulouse vous accueille pour répondre à vos différents besoins.
