Comment choisir votre assurance habitation à Bordeaux ?
Afin de faire le choix d’une assurance adaptée à votre habitation, il est essentiel de suivre plusieurs étapes :
- Déterminer vos besoins, notamment en fonction de la nature du logement (maison ou appartement), de ses caractéristiques (surface, valeur des biens immobiliers, etc.) et de votre profil (propriétaire occupant, locataire, étudiant, etc.) ;
- Vérifier que la protection proposée correspond bien à vos besoins et que des garanties essentielles sont incluses au contrat (vol, bris de glace, etc.) ;
- Etudier les modalités de prise en charge en cas de sinistre, notamment en ce qui concerne les franchises, les délais de carence ou encore le montant de l’indemnisation.
- Vous aurez généralement entre plusieurs formules, cependant il n’est pas toujours pertinent de choisir l’assurance habitation la moins chère, à Marseille comme ailleurs, car elle ne répond pas forcément à vos besoins.
Qui doit souscrire une assurance habitation ?
Vous devez notamment assurer votre appartement à Bordeaux ou votre maison si :
- vous êtes copropriétaire du bien immobilier : l’assurance de votre logement à Bordeaux doit alors au moins couvrir votre responsabilité civile ;
- vous êtes locataire de votre logement à Bordeaux : votre assurance habitation doit alors vous protéger au moins contre les risques locatifs (notamment incendie, dégât des eaux et explosion).
Que vous ayez ou non l’obligation de disposer d’une assurance habitation à Bordeaux, il est tout de même conseillé de souscrire un contrat afin de vous couvrir contre divers risques (incendie, cambriolage, dégât des eaux, tempête naturelle, etc.).
Selon votre profil, vous pouvez notamment opter pour :
- une assurance propriétaire non occupant, notamment si votre bien est vacant comme 7,2 % des logements bordelais ;
- une assurance habitation pour votre maison individuelle ;
- un contrat pour votre résidence secondaire, ce type de bien immobilier représentant d’ailleurs 5,4 % des logements de la préfecture de Gironde.
Bon à savoir : au sein de celle que l’on surnomme La Belle Endormie, on dénombre 65,8 %* de locataires et 78,6 %* d’appartements. Par conséquent, l’obligation d’assurance habitation à Bordeaux concerne une grande partie des habitants de la cité.
*Informations de l’INSEE.
Quelles sont les spécificités des habitations à Bordeaux ?
La répartition de l’habitat dans la commune est de 20.59% pour les maisons individuelles, et de 78.85% pour les appartements. 86.98% des logements sont des résidences principales, 5.89% des résidences secondaires, le reste étant des logements vacants.
Il est à noter que 32.73% des habitants vivant dans leur résidence principale sont propriétaires, 65.37% sont locataires, le reste est logé à titre gracieux.
L’évolution des prix de l’immobilier de 2024 à 2025 à Bordeaux a été sur l’ensemble des transactions immobilières de 0.86% avec un prix moyen incluant tous les types de biens de 4 505 €. Cette moyenne tient compte de la répartition du parc immobilier sur la commune. Le prix diffère cependant en fonction du type d’habitat : maison ou appartement.
La plupart des Bordelais sont locataires.
L’emblématique quartier Euratlantique, situé proche de la gare Saint-Jean, incarne le dynamisme et l’orientation résolument tournée vers l’avenir de la ville.
Le projet phare de cette transformation urbaine a procédé à la construction :
- De bureaux
- De logements neufs
- De parcs
- Ainsi que de nouveaux équipements majeurs tels que la Cité du numérique et la MECA (laboratoire de la création artistique en Nouvelle-Aquitaine)
En choisissant de vivre dans la zone Euratlantique de Bordeaux, vous pourrez profiter d’un cadre de vie pratique, au cœur d’une ville en plein essor.
Pour sélectionner la bonne assurance, il faut regarder au-delà du coût :
- les garanties incluses,
- le montant des franchises,
- les plafonds d’indemnisation,
- la réactivité du service client.
L’emplacement du domicile à Bordeaux, la valeur des biens à couvrir et la fréquence des sinistres dans le quartier sont des critères qui doivent aussi orienter votre choix, car la réponse de l’assureur doit correspondre à vos besoins.
Privilégiez un assureur transparent, offrant une bonne gestion des sinistres et des options adaptées à votre mode de vie.
Quand souscrire à une assurance habitation à Bordeaux ?
La souscription d’un contrat d’assurance habitation à Bordeaux est obligatoire :
- lors de l’achat d’un bien en copropriété ;
- lors de la signature d’un bail de location ou de colocation, notamment pour assurer un appartement en location à Bordeaux de 4 pièces ou un studio par exemple.
Vous êtes déjà assuré, mais vous souhaitez changer de contrat après avoir réalisé un comparatif des assurances habitation à Bordeaux ? Vous pouvez le faire à différentes occasions :
- à la première échéance de votre contrat ;
- si votre contrat a été souscrit il y a au moins 1 an ;
- si votre situation évolue : vous déménagez par exemple.
Bon à savoir : plus de 3 Bordelais sur 4 occupent leur logement actuel depuis au moins 2 ans. Parmi eux, un grand nombre est susceptible de pouvoir changer d’assurance habitation à Bordeaux, à condition que leur contrat ait au moins un an.
Les avantages de notre assurance habitation pour les habitants de Bordeaux
Primée de nombreuses fois par le label d’excellence, l’assurance habitation MFA est complète et pensée en fonction de votre statut.
Toutes nos formules comprennent un grand nombre de garanties incluses que vous pouvez compléter avec des packs protection complémentaires et des options de garanties spécifiques.
Que vous soyez locataire, propriétaire ou même étudiant, vous trouverez la formule qui vous convient. Pour votre résidence secondaire ou votre Mobil-home, vous pouvez également compter sur la MFA pour vous proposer une assurance adaptée avec des garanties spécifiques.
Les + de l’ assurance Habitation MFA:
- Les dommages accidentels sur la canalisation extérieure d’alimentation d’eau des maisons individuelles sont garantis.
- Vous avez une gamme complète de garanties déjà comprises dans votre contrat et des packs personnalisés à disposition : le pack Protection, le pack Protection + ou encore le pack Jardin
- Votre contrat comporte une assurance scolaire complète qui couvre et accompagne votre enfant lors des activités scolaires, extra-scolaires, et dans la vie privée.
Toujours à vos côtés avec notre agence MFA Bordeaux
Notre agence MFA Bordeaux est à proximité du centre ville et accessible en tram, arrêt Musée d’Aquitaine.
Mme Girard et son équipe vous accueillent, vous écoutent et vous conseillent quel que soit votre besoin.
Vous pouvez également en quelques clics, faire votre demande de devis en ligne pour votre assurance Habitation !
